こんにちは。
住まいのコンシェルジュ杉野です。
水害にまつわる不安感が毎年高まる中、お客様からハザードマップのお話をよく伺うようになりました。
そこで本日は私達が不動産調査を行う上で、活用しているポータルサイトを皆様にお知らせさせていただきます。
【土砂災害ポータルひろしま】
https://www.sabo.pref.hiroshima.lg.jp/portal/top.aspx
物件住所で土砂災害リスクと浸水リスク、さらには高潮、津波リスクを同時に調べることができます。
ところで皆様、「計画降雨」と「最大規模降雨」という言葉をご存じでしょうか。
簡単に説明すると、「計画降雨」というのは100年や200年に1度起こるかもしれない大雨、「最大規模降雨」というのは1000年に1度起こるかもしれない大雨、です。
水防法により定められており、各行政庁は基本的には「計画降雨」を想定した街づくりを進めているそうです。
下の写真の通り、「計画」と「最大」では被害の大きさ、被害の範囲が異なりますが、いずれにしてもハザードマップにかかっているから危険というわけでもなく、もちろんその逆もしかりです。
常日頃からの備えが大切だと感じております。
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